全国俱乐部免费加盟,市场将延续分化

2019-09-06 07:45 来源:未知

 

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2019年开年以来,虽然全国有近20城出现不同程度的政策松绑,但受2月春节因素影响,市场尚未有明显回暖迹象。从克而瑞研究中心数据可见,TOP100房企2月单月的整体销售规模较1月环比下降22.9%,其中TOP51-TOP100房企降幅最大,环比下滑32.6%。按照可比口径统计,2月百强销售额同比下滑11%左右。

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上游新闻记者 滕飞飞

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克而瑞研究中心还认为,2019年将是房地产市场销售“小年”,各线城市仍将延续持续分化的市场格局。长期来看,高杠杆经营、高增长模式注定不可持续,房企将由高速增长转向有质量增长。

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尽管入榜房企2月业绩环比下降,但从1-2月累计销售情况来看仍然强于整个行业,百强销售规模与去年同期基本持平。在入榜的60余家上市房企中,累计业绩同比上升的房企数量超6成。从单月来看,上市房企业绩同比上升的房企数量也超过6成。

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数据和资料来源:克而瑞研究中心

其二,节后市场渐有回暖征兆,尤其是那些市场调整到位的核心一二线城市,楼市、地市皆有转暖的迹象。譬如,南京再现抢购热潮,部分项目开盘当天实际到访量多达3千人,1个半小时便告售罄,市场热度可见一斑。与此同时,苏州节后首场土拍堪称火爆,参拍房企数量明显增多,多宗地高溢价出让,最终7宗地揽金近百亿,这与前期底价成交乃至流拍形成强烈反差。

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